买房，最重要的是保证所购房屋的质量。否则，更便宜的价格，更好的定位，会给自己的生活带来无尽的烦恼和困扰。如何检查房屋内部质量，这里综合了相关专家的经验，附上了36种检查房屋质量的简单方法，都是新建筑容易出现的问题。你不妨记着，一个一个查。

　　关于门:

　　1.门的开关是否顺畅？

　　2.是门插的太少，门与门之间的缝隙太大？(尤其是门锁的一侧)

　　3.门的四面是否靠近门框，开门或关门时有没有什么特别的声音？

　　4.门和门的插销和插销是不是太长太紧？

　　关于窗口:

　　5.窗户和混凝土界面有缝隙吗？窗框易砸，框壁接缝必须密实无缝隙。

　　6.开闭窗是否过紧？开合顺畅吗？

　　7.窗玻璃完好吗？

　　8.窗台下有水渍吗？如果是的话，窗户可能漏水了。

　　关于地板:

　　9.地板有无松动、破裂或凹痕？走路会发出吱吱声吗？

　　10.地板净空过大吗？

　　11.柚木地板有大块黑色水渍吗？

　　12.脚线接口是否合适，是否松动？

　　13.地面是否有裂缝，是否有沙子？

　　关于天花板:

　　14.上面有裂缝吗？最好没有裂缝。这要看有什么样的裂缝。一般来说，平行于房间横梁的裂缝是目前常见的质量问题。虽然有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与转角呈45度斜角，甚至与梁垂直，则房屋沉降严重，房屋存在严重的结构质量问题。

　　15.看看上面有没有坑。这种麻点专业称为“石灰爆点”，是由于石灰水没有熟化足够的时间造成的。如果顶部有痘坑，会给室内装修带来很大的不利影响。

　　16.天花板上有水渍或裂缝吗？如果有水渍，有渗漏嫌疑。如果你住在顶楼的房子里，千万不要忘记观察顶楼是否漏水。

　　17.特别注意卫生间天花板是否有油漆脱落或发霉。

　　18.墙的天花板有局部隆起吗？用木棒敲一下空音？

　　19.墙体和吊顶地面是否有特殊的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷？

　　20.墙面和角缝有没有水渍或裂缝？21.内壁有没有石灰爆点？

　　关于厨房和卫生间:

　　21.马桶和浴缸有裂缝吗？包括浴缸、马桶、脸盆等。有时候裂缝细如发丝，要仔细观察。

　　22.马桶水是否通畅，冲水声音是否正常，冲水水箱是否漏水？

　　23.浴缸、面盆与墙壁或橱柜的接缝防水是否得当？

　　24.厨房瓷砖和马赛克是否松散不平？厨卫墙瓷砖砌筑是否合格，砖不得有裂缝，不得空鼓，必须砌牢。

　　25.砖缝有渗水吗？

　　26.厨具，瓷砖，下水管道上有没有还没清理干净的水泥？

　　27.水池的水龙头是否妥当，水流是否通畅？

　　28.卫生，厨房是否有地漏，坡度是否合适。千万不要靠门，否则水会流进房间。

　　29.水流顺畅吗？排污口会不会有更多的建筑垃圾？

　　30.你房间下面邻居家漏水了吗？不然你家就不好过了。

　　其他:

　　31.厨柜的柜体是否变形，壁橱门是否牢固规整，门能否顺利开关？

　　32.测试所有开关、插座和主开关是否有任何问题。各种电路、闭路电视、电话插座的位置也要仔细了解。30%的火灾是由电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当大的关系。为了安全方便用电，我国颁布了《住宅设计规范》，规定每栋住宅楼的电路数量不得少于5条。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

　　33.供水管材质？上海曾发文禁止使用镀锌管作为住宅供水管道。目前绝大多数的供水管都是用铜管。铜管可以安全使用50年。另一个无与伦比的优点是可以净化管道中的水。铜可以抑制细菌的生长，增加水中的铜含量，有利于健康。

　　34.试试燃气热水器开关是否正常？

　　35.客厅和客厅有没有管道外露？无论是有采暖回水还是其他管道经过，因为有很多管道经过客厅，都会造成装修困难，也会造成视觉障碍，影响整体感。

　　36.自来水质量怎么样