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2024-02-18 17:23:17
房地产市场一直很火爆，但是这个行业有各种专业术语，比如存量房、二手房、增量房等。想买房知道多少？如果你对此一无所知，你必须做好功课。知道这些专有名词，对你买房肯定是有好处的，因为一个名词的不同，有些属性会有本质的不同。接下来，小编将介绍存量房的概念以及存量房和二手房的区别。
储藏室的概念存量房屋是指已经购买或自建并取得权属证书的房屋，相对于增量房屋而言。增量房是指房地产开发商投资新建的商品房，存量房一般是指没有住过的二手房，也就是通常所说的“存量待售”的房产。严格来说，股票房就是股票资产，股票房市场也叫一个半市场。买卖存量房屋的程序是买卖双方签订房屋买卖合同，合同生效后30日内到房屋所在地的房地产交易中心办理过户登记。严格来说，股票房就是股票资产，股票房市场也叫一个半市场。
二手房概念
二手房是在房地产交易中心已经准备好，完成了初始登记和一般登记，重新上市交易的房产。与开发商手中的商品房相比，它通常被称为房地产产权交易的二级市场。
存量房和二手房的区别:
股票房是房地产公司没有卖给客户的新股票房；该房屋在房产局登记，有预售证明；二手房是已经卖给个人或单位，在房产局登记，有房产证的房屋。
开发商在卖吗
二手房是开发商交付房屋并办妥个人产权证后再次出售的房屋，存量房屋开发后未出售；
到底活不活
二手房是指以前有人居住的房子，存量房是指以前没有人居住的房子。即商品房开发完成后没有人居住的房屋；
签订合同后，产权转让期限不同
二手房买卖过程中，对于二手房买卖合同签订后的产权转移时间没有明确规定，对于存量房屋买卖合同签订30天后的产权转移时间有明确规定。
以上是小编介绍的存量房概念，以及存量房和二手房的区别。存量房简单来说就是没用过的二手房，但是两者有很多区别。比如存量房不具备领房产证的资格，二手房可以领；产权转让时，存量房有期限，二手房没有明确界定。小编认为知道这些事情对每个人买房都有很大的帮助，所以不要被别人愚弄。
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